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均价：14700元/㎡

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【价格说明】参考有效期至：2021.10.31

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物业类型：普通住宅花园洋房
主力户型：三居,四居,五居 全部户型
开盘时间：2017年05月28日开盘通知
预售证号：南房商备字第20191230006号
楼盘地址：南宁市五象新区龙堤路51号（南宁大桥旁·正望荔园山庄）

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07-21

2021

楼盘热点「江山御景」纯改善型，轻奢社区

项目均价14700元/㎡，主力户型建筑面积为124.15㎡-355㎡4居-7居，预计2021年9月30日二期住宅交房，全款99折。

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提取公积金为什么不能提取全部余额
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江山御景楼盘户型

全部(9) 四房户型(8) 别墅(1)

A25号楼102户型

7室3厅5卫
建面355㎡
户型方正

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

户型报价
2期高层C-2户型

4室2厅2卫
建面137㎡
户型方正

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。

户型报价
2期高层C-1户型

4室2厅2卫
建面137㎡
户型方正

客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

户型报价

2期高层C-2户型

4室2厅2卫
建面137㎡
户型方正

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。

户型报价
2期高层C-1户型

4室2厅2卫
建面137㎡
户型方正

客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

户型报价
2期高层B-3户型

4室2厅2卫
建面126㎡
户型方正

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风。

户型报价

A25号楼102户型

7室3厅5卫
建面355㎡
户型方正

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

户型报价

江山御景详情参数

建筑类型	低层,小高层,板塔结合,高层	装修状况	毛坯	物业类型	普通住宅,花园洋房
占地面积	72000平方米	建筑面积	250000平方米	物业费	住宅1.65元/㎡、别墅3.5元/㎡
容积率	2.00%	绿化率	35%	总户数	722户
总栋数	28栋	主力户型	三居,四居,五居	停车位	1:1.8车位配比
物业公司	广西洋浦物业	产权年限	70年	预售许可证	南房商备字第20191230006号
开发商	广西世纪同人城房地产开发有限公司	咨询电话	400-6889-519	楼盘地址	南宁市五象新区龙堤路51号（南宁大桥旁·正望荔园山庄）

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商业货款

商业货款
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(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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1富丰壹公馆南宁9900元/㎡
2云星钱隆首府南宁21700元/㎡
3金源一品天下南宁11700元/㎡
4荣和公园大道南宁22700元/㎡
5万科公园里南宁19700元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2023.12.31)

楼盘名称区域价格热度

1纳川钻石广场防城港14700元/㎡
2富丰壹公馆南宁9900元/㎡
3金源一品天下南宁11700元/㎡
4海悦银滩北海13000元/㎡
5昌泰尊府南宁10200元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2024.04.30)

楼盘名称区域价格热度

1皇家海湾公馆北海9200元/㎡
2阳光城悦江海北海6100元/㎡
3北海来康郡北海7000元/㎡
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2期高层B-3户型

4室2厅2卫

A25号楼102户型

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